Die Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung für das Jahr 2022 ist abgelaufen. Dennoch ist es wichtig, die Erklärung schnellstmöglich nachzureichen, um mögliche Verspätungszuschläge zu vermeiden. Dieser Artikel bietet Unterstützung für alle, die Schwierigkeiten beim Ausfüllen der Formulare hatten oder den Abgabetermin verpasst haben.
Wichtige Punkte zur Grundsteuererklärung
Die Grundsteuerreform führt zu einer Neubewertung aller Grundstücke in Deutschland. Daher ist die Abgabe der Erklärung unerlässlich.
Fristen und Konsequenzen
Die ursprüngliche Frist zur Abgabe war der 31. Januar 2023. Wer diese Frist versäumt hat, sollte die Erklärung umgehend nachreichen. Zunächst werden Erinnerungsschreiben verschickt, danach können Verspätungszuschläge drohen.
Welche Formulare benötige ich?
Das Hauptformular ist das Formular zur Feststellung des Grundsteuerwerts (GW1). Je nach Bundesland können weitere Anlagen erforderlich sein. Informationen dazu finden Sie auf den Webseiten der jeweiligen Finanzverwaltung.
Wo finde ich Hilfe?
Unterstützung bieten die Finanzämter, Steuerberater sowie diverse Online-Portale und Informationsseiten der Bundesländer.
Welche Daten werden benötigt?
Zur Erklärung notwendig sind unter anderem die Flurstücksnummer, die Grundstücksfläche, die Wohnfläche und das Baujahr des Gebäudes.
Was passiert nach der Abgabe?
Nach der Abgabe prüft das Finanzamt die Angaben und ermittelt den neuen Grundsteuerwert. Auf Basis dieses Werts berechnet die Gemeinde ab 2025 die neue Grundsteuer.
ELSTER – Elektronische Steuererklärung
Die Abgabe der Grundsteuererklärung erfolgt in den meisten Bundesländern elektronisch über das Portal ELSTER. Dort finden Sie auch Anleitungen und Hilfestellungen.
Was ändert sich durch die Reform?
Die Grundsteuerreform sorgt für eine gerechtere Verteilung der Steuerlast. Die Berechnungsgrundlage wird aktualisiert und an die aktuellen Wertverhältnisse angepasst.
Tipps zum Ausfüllen der Grundsteuererklärung
Halten Sie alle relevanten Dokumente wie Grundbuchauszug, Kaufvertrag und Bauunterlagen bereit.
Nutzen Sie die Online-Hilfen und Anleitungen der Finanzverwaltung.
Bei Unsicherheiten wenden Sie sich an das Finanzamt oder einen Steuerberater.
Kontrollieren Sie die eingegebenen Daten sorgfältig vor der Abgabe.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Was passiert, wenn ich die Erklärung nicht abgebe?
Die Abgabe der Grundsteuererklärung ist gesetzlich vorgeschrieben. Bei Nichtabgabe drohen Verspätungszuschläge und eine Schätzung des Grundsteuerwerts durch das Finanzamt.
Wo finde ich meine Flurstücksnummer?
Die Flurstücksnummer finden Sie im Grundbuchauszug oder auf dem Kaufvertrag.
Kann ich die Erklärung auch schriftlich abgeben?
In einigen Bundesländern ist eine schriftliche Abgabe noch möglich. Informieren Sie sich dazu bei Ihrem zuständigen Finanzamt.
Muss ich für jedes Grundstück eine separate Erklärung abgeben?
Ja, für jedes Grundstück ist eine eigene Grundsteuererklärung abzugeben.
Wie lange dauert die Bearbeitung meiner Erklärung?
Die Bearbeitungszeit kann variieren, in der Regel dauert es mehrere Monate.
Was ist, wenn ich mit dem Bescheid nicht einverstanden bin?
Gegen den Bescheid des Finanzamts kann Einspruch eingelegt werden.
Die Grundsteuererklärung ist ein wichtiger Schritt zur Umsetzung der Grundsteuerreform. Eine rechtzeitige und korrekte Abgabe vermeidet unnötige Kosten und Aufwand.
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