Grundsteuer 2022, Welche Angaben sind nötig?

Die Grundsteuerreform 2022 bringt einige Änderungen mit sich und erfordert von Grundstückseigentümern neue Angaben. Eine korrekte und fristgerechte Abgabe der Erklärung ist wichtig, um die neue Berechnungsgrundlage für die Grundsteuer festzulegen. Dieser Artikel bietet einen Überblick über die notwendigen Informationen und Schritte zur erfolgreichen Abgabe der Grundsteuererklärung.

Fläche des Grundstücks

Die genaue Größe des Grundstücks in Quadratmetern ist anzugeben.

Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert, der vom Gutachterausschuss festgelegt wird, spielt eine entscheidende Rolle.

Gebäudeart

Ob Wohnhaus, Gewerbeimmobilie oder unbebautes Grundstück – die Art des Gebäudes muss deklariert werden.

Wohnfläche

Bei Wohngebäuden ist die Wohnfläche in Quadratmetern anzugeben.

Baujahr

Das Baujahr des Gebäudes ist eine wichtige Information für die Bewertung.

Garagen/Stellplätze

Auch vorhandene Garagen oder Stellplätze müssen gemeldet werden.

Gemarkung und Flurstück

Die genaue Lage des Grundstücks wird durch Gemarkung und Flurstück identifiziert.

Eigentümerverhältnisse

Die Angaben zu den Eigentümern sind unerlässlich.

Nutzungsart

Die Art der Nutzung, z.B. Wohnen, Gewerbe oder Landwirtschaft, muss angegeben werden.

Bundesland

Da die Grundsteuer Ländersache ist, muss das Bundesland angegeben werden.

Tipps zur Grundsteuererklärung

Tipp 1: Informationen frühzeitig einholen: Beginnen Sie rechtzeitig mit der Informationsbeschaffung, um alle notwendigen Unterlagen zusammenzustellen.

Tipp 2: Online-Portale nutzen: Nutzen Sie die von den Finanzverwaltungen bereitgestellten Online-Portale für eine einfache und komfortable Abgabe.

Tipp 3: Bei Fragen Hilfe suchen: Wenden Sie sich bei Unklarheiten an die zuständige Finanzbehörde oder einen Steuerberater.

Tipp 4: Fristen beachten: Halten Sie die Abgabefristen unbedingt ein, um mögliche Verspätungszuschläge zu vermeiden.

FAQ

Wo finde ich den Bodenrichtwert?

Den Bodenrichtwert können Sie in der Regel online über die Webseite des Gutachterausschusses Ihres Bundeslandes abrufen.

Was passiert, wenn ich die Frist versäume?

Bei verspäteter Abgabe können Verspätungszuschläge erhoben werden. Informieren Sie sich über die genauen Regelungen in Ihrem Bundesland.

Welche Unterlagen benötige ich?

Die benötigten Unterlagen variieren je nach Bundesland. In der Regel benötigen Sie Informationen zum Grundstück, Gebäude und den Eigentumsverhältnissen.

Wo kann ich die Erklärung abgeben?

Die Grundsteuererklärung kann in den meisten Bundesländern online über das ELSTER-Portal abgegeben werden. Alternativ können Sie die Erklärung auch in Papierform bei Ihrem zuständigen Finanzamt einreichen.

Muss ich die Erklärung jedes Jahr abgeben?

Nein, die Erklärung zur Grundsteuerreform muss einmalig abgegeben werden. Änderungen müssen jedoch mitgeteilt werden.

Was ist, wenn sich meine Daten ändern?

Änderungen, die sich auf die Grundsteuer auswirken, müssen dem Finanzamt mitgeteilt werden.

Die Grundsteuerreform erfordert eine gewissenhafte Auseinandersetzung mit den neuen Regelungen. Mit den richtigen Informationen und einer frühzeitigen Vorbereitung kann die Abgabe der Erklärung jedoch problemlos erfolgen.